Главная страница

О компании Аврал

Весь спектр услуг

Уборка офиса

Уборка квартиры

Уборка коттеджа

Уборка после ремонта

Мойка окон

Чистка ковролинов

Фотогалерея

Вакансии

Новости

Контакты

Наши партнеры:

Мебель [140]
Архитектурное проектирование [10]
Дизайн [37]
Инженерные системы [60]
Недвижимость [35]
Окна, Двери, Ворота [20]
Строительные материалы [34]
Сантехника [7]
Универсальное [97]
Ремонт и отделка [18]
Бани, сауны [11]
Полиграфия [4]
Клининговые услуги [11]
Авто [12]
Услуги по металу [14]
Сантехника [4]
Монтажные работы [8]
Мебель эконом класса [4]
Освещение [6]
Напольные покрытия [5]
ООО «Никен» [1]
Интернет-магазин бижутерии [1]
Всё о путешествиях [2]
Все о спутниковом ТВ [2]
Рекламное агенство "Колорит" [1]
Туроператор "Би Тревел" [1]
Онлайн-журнал спецтехники [1]
Автоматические ворота [3]
Микронаушники [2]
Эвакуатор [1]
"Софис-М" [1]
СтройИндустрия СПБ" [1]
Арт студио "Элис" [1]
"Крёз" [1]
«Элитная Студия» [1]
РОЛЛО [0]
Вскрытие замков [2]
Компания Таргет [1]
Компания «ЧТПЗ-КТС» [2]
«Мастер-Строй» [1]
ООО "ГАЗЗАЧАС" [1]
Фото Декора [1]
ООО «ЭЛИКОМ» [1]
Строительный портал [1]
ДелоВорот [2]
Анвекса [3]
Портал о кино [1]
Юридический центр "Берега Невы" [2]
Новости Новороссии [1]
Патриотические футболки [2]
Синий медведь [1]
Avaho [1]
Теплый пол [1]
World of Mods [1]
Все о девяностых [1]
Алгай-медиа [1]
Теплоэнергетика [1]
Тюнинг [1]
Интернет-магазин детской одежды [1]
Строительное оборудование [3]
Тракстрой [1]
Атланта [1]
"Спец Реклама" [1]
Грузам.Нет [1]
Новости Армении [1]
smolotkom [1]
Новости Измаила [1]
surgut.spravker.ru [1]
novyi-urengoi.spravker.ru [1]
СЛОМ СЕРВИС [1]
Evo-Rus [1]
Новостной портал [1]
Сетевой журнал ТОЧКА [1]
Автомобильный портал [1]
Гидроком [1]
Как написать научную статью [1]

World of Mods [1]

Страницы: 1


  

Покупка недвижимости. Юридическая чистота

Золотое правило, работающее при покупке любой недвижимости – предварительная проверка ее юридической чистоты. Для этого необходим юрист, представляющий сторону покупателя, который должен изучить все документы, к недвижимости (квартире в данном случае) прилагающиеся, и удостовериться:

в действительности и актуальности всех бумаг, в которых прописаны права на данную квартиру;в том, что продавец действительно имеет право продавать квартиру;в том, что отсутствуют третьи лица, имеющие долю в данной квартире. Иными словами, проводится комплексная проверка, что затрагивает не только сам объект недвижимость, но и общую прозрачность планируемого акта купли-продажи. Благодаря данной мере еще на предварительном этапе выясняются все скрытые риски, что в будущем могут стать проблемой для следующих владельцев.

Личность продавца

Должны смутить следующие качества, которыми может обладать владелец квартиры:

он в годах;состоял на учете в психоневрологическом отделении;зависим от алкоголя или наркотиков. Все эти факторы потом могут сыграть на руку продавцу, так как, в случае судебной тяжбы на предмет «незаконного» приобретения вами жилплощади его могут признать недееспособным и, следовательно, сделка признается недействительной.

Документ, что может удостоверить личность, это: паспорт гражданина той страны, в которой приобретается недвижимость;загранпаспорт;вид на жительство. Особое внимание при изучении документа необходимо обратить на:

общее состояние и актуальность документа – он не должен быть устаревшим;оформление паспорта должно быть корректным – все номера страниц следуют по порядку друг за другом и т.д.;отсутствие каких-либо, не предусмотренных законодательством, надписей и корректировок;если в документе есть штамп о заключении брака, то необходимо сверить даты этого заключения и документа, что удостоверяет права на квартиру. Если окажется, что квартиру продавец приобрел в период брака, то его супруг/супруга также является владельцем и для совершения корректного акта купли-продажи необходимо его согласие. Право продажи

Не менее важная характеристика продавца. Выявить всю степень его прав на совершение сделки следующим образом:

убедиться, что доверенность предъявлена вам в подлиннике, выявить полномочия нотариуса, что ее заверил. Сделать это можно в Государственной Регистрационной службе;убедиться в наличии именного свидетельства о государственной регистрации права собственности. Оно выдается на основании: договора купли-продажи, дарения, приватизации и так далее. Документ должен быть оформлен в соответствии с законодательством РФ, при этом важно выявить его подлинность. Интересные заметки

Областной центр недвижимости Чем сейчас занимается областной БТИ? Есть ли очереди в его коридорах? Типы фундаментов Надежность и прочность фундамента являются залогом долговечности здания

Чем рискует поручитель по кредиту При нарушении обязательств банк имеет право обратиться с иском в суд

Квартиры внаем становятся лучше Как стало известно, столичные квартиросъемщики начали повышать свои требования относительно квартир, которые предоставляются им в аренду. На фоне довольно низкого спроса владельцы квартир вынуждены идти им на встречу, обеспечивая квартиры необходимой

Разнообразить игру оказывается очень просто! Достаточно скачать моды для farming simulator 2015 с worldofmods.ru и наслаждаться новыми фишечками игры!
  

Главная / О компании Аврал / Весь спектр услуг / Фотогалерея / Вакансии / Статьи / Контакты /